Åvej 2, Listed

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 133 m².2.891.154 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.884.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,36 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	255 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	392 m	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	804 m	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	423 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	195 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	145 m²	838 m	26-07-2026	2.011.787 kr.	13.874 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	447 m	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	745 m	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	1,3 km	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Munken 2H, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	1,6 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu