Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 19, Hareskov

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 123 m².6.925.761 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.610.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,71 pct. siden feb. 2005
770k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20052.650.000 kr.I dag · vores estimat5.610.387 kr.Markedet · 1992891.381 kr.Markedet · 1993837.999 kr.Markedet · 1994888.183 kr.Markedet · 19951.123.482 kr.Markedet · 19961.045.008 kr.Markedet · 19971.206.015 kr.Markedet · 19981.353.738 kr.Markedet · 19991.529.382 kr.Markedet · 20001.473.171 kr.Markedet · 20011.570.710 kr.Markedet · 20021.818.186 kr.Markedet · 20031.856.070 kr.Markedet · 20041.927.779 kr.Markedet · 20052.493.456 kr.Markedet · 20062.981.397 kr.Markedet · 20073.121.002 kr.Markedet · 20083.286.437 kr.Markedet · 20092.629.986 kr.Markedet · 20102.629.617 kr.Markedet · 20112.543.148 kr.Markedet · 20122.633.799 kr.Markedet · 20132.788.410 kr.Markedet · 20142.429.496 kr.Markedet · 20153.160.854 kr.Markedet · 20163.608.943 kr.Markedet · 20173.297.138 kr.Markedet · 20183.586.803 kr.Markedet · 20193.504.885 kr.Markedet · 20203.885.201 kr.Markedet · 20214.481.628 kr.Markedet · 20224.943.001 kr.Markedet · 20235.437.461 kr.Markedet · 20244.874.490 kr.Markedet · 20254.997.490 kr.Markedet · 20265.855.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.610.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²53 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²162 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²46 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²221 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²136 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²485 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²373 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²388 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²492 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²389 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden