Aavej 19

Fritidshus · 107 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.159 kr/m².2.923.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAavej gns: 25.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering3.158.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.245.000 kr.
2024dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.065.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	329 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Engesøvej 34 6853 Vejers Strand	111 m²	182 m	03-10-2023	2.520.000 kr.	22.703 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	441 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	167 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Snerlevej 8 6853 Vejers Strand	109 m²	545 m	06-10-2025	2.475.000 kr.	22.706 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	470 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	427 m	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	900 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	630 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	980 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu