Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Åvej 18

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1045 m²
Indbygget carport
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.186 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+81,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.611.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2011jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²28 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²465 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²126 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²479 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²181 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²677 m02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²273 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²465 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejsevej 6
4370 Store Merløse		212 m²259 m24-09-20252.200.000 kr.10.377 kr./m²
Have Borupvej 87
4370 Store Merløse		188 m²1,4 km04-11-20243.250.000 kr.17.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden