Åvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.732 kr/m².1.596.500 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.240.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,75 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1994Ombygning
1988Bygget
1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 12 7451 Sunds	128 m²	99 m	24-11-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Åvej 2A 7451 Sunds	127 m²	76 m	30-09-2024	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Åvej 6 7451 Sunds	118 m²	53 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Åvej 37 7451 Sunds	94 m²	210 m	21-11-2023	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Birkevej 18 7451 Sunds	172 m²	326 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	7.703 kr./m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	548 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Kvalsholmvej 23 7451 Sunds	163 m²	71 m	17-06-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vibevej 2 7451 Sunds	181 m²	780 m	03-06-2025	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Strandvejen 20 7451 Sunds	162 m²	165 m	19-01-2026	1.275.000 kr.	7.870 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	683 m	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu