Åvej 10

Villa · 70 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².826.300 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.083.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,20 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte100.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	1,3 km	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Klarskovvej 57 4760 Vordingborg	64 m²	1,3 km	11-04-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Orebyvej 5 4760 Vordingborg	78 m²	2,2 km	24-09-2024	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Sct.Clemensvej 9 4760 Vordingborg	79 m²	2,2 km	17-06-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Munkestræde 4 4760 Vordingborg	75 m²	3,1 km	14-08-2025	703.000 kr.	9.373 kr./m²
Orebyvej 35 4760 Vordingborg	56 m²	2,9 km	23-02-2025	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	4,4 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	3,3 km	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	2,2 km	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	4,7 km	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu