Åvangsvej 9, 2670 Greve — Villa · 168 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.282 kr/m².5.925.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.466.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,57 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg: 850.850 kr.
I dag · vores estimat: 7.466.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011850.850 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	17 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	166 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	137 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	286 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	227 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	227 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	214 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	425 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	432 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	473 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu