Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åvangen 3

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
582 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².1.055.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden dec. 2010
344k626k907k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.060.000 kr.I dag · vores estimat1.470.669 kr.Markedet · 1992474.354 kr.Markedet · 1993486.894 kr.Markedet · 1994556.320 kr.Markedet · 1995457.254 kr.Markedet · 1996548.568 kr.Markedet · 1997539.676 kr.Markedet · 1998605.910 kr.Markedet · 1999708.168 kr.Markedet · 2000504.108 kr.Markedet · 2001556.662 kr.Markedet · 2002674.538 kr.Markedet · 2003704.634 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005750.120 kr.Markedet · 2006943.008 kr.Markedet · 2007906.072 kr.Markedet · 20081.245.450 kr.Markedet · 2009900.030 kr.Markedet · 20101.033.752 kr.Markedet · 20111.001.262 kr.Markedet · 2012985.188 kr.Markedet · 20131.014.372 kr.Markedet · 2014916.674 kr.Markedet · 2015935.142 kr.Markedet · 20161.085.736 kr.Markedet · 2017711.246 kr.Markedet · 2018857.166 kr.Markedet · 2019868.908 kr.Markedet · 20201.106.712 kr.Markedet · 20211.102.608 kr.Markedet · 2022939.930 kr.Markedet · 20231.189.020 kr.Markedet · 20241.050.852 kr.Markedet · 20251.046.178 kr.Markedet · 20261.279.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²105 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²137 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²135 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²609 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²706 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²312 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²393 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Åboulevarden 24
8500 Grenaa		118 m²622 m20-11-20231.410.000 kr.11.949 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²71 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²790 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden