Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Åvangen 12, Kirkeby

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 105 m².1.134.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden nov. 2023
138k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.297.302 kr.Markedet · 1992431.025 kr.Markedet · 1993281.400 kr.Markedet · 1994191.940 kr.Markedet · 1995427.455 kr.Markedet · 1996387.345 kr.Markedet · 1997367.920 kr.Markedet · 1998523.320 kr.Markedet · 1999401.100 kr.Markedet · 2000707.280 kr.Markedet · 2001756.210 kr.Markedet · 2002595.665 kr.Markedet · 2003655.935 kr.Markedet · 2004343.980 kr.Markedet · 20051.086.435 kr.Markedet · 2006823.620 kr.Markedet · 20071.021.755 kr.Markedet · 2008981.120 kr.Markedet · 2009950.040 kr.Markedet · 20101.080.450 kr.Markedet · 2011789.390 kr.Markedet · 2012825.825 kr.Markedet · 20131.021.965 kr.Markedet · 2014169.785 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 2016670.215 kr.Markedet · 2017416.010 kr.Markedet · 2018542.325 kr.Markedet · 2019891.660 kr.Markedet · 2020690.585 kr.Markedet · 2021900.690 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 2023910.035 kr.Markedet · 2024880.740 kr.Markedet · 20251.069.845 kr.Markedet · 20261.154.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 1, Kirkeby
5771 Stenstrup		70 m²161 m09-07-2024550.000 kr.7.857 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²84 m16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²362 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²243 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,0 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²1,4 km20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,4 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²240 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²232 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²1,4 km08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden