Åvangen 11

Villa · 195 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.586 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².2.402.312 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.982.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
Bygget
2017jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.250.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	647 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	447 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	637 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	765 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	825 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	829 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	784 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	818 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	1,2 km	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	1,1 km	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu