Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åvangen 1

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.005.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 11
8500 Grenaa		98 m²123 m13-11-20241.025.000 kr.10.459 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²80 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²433 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²354 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²223 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²548 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²469 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²148 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²490 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Engdraget 12
8500 Grenaa		101 m²691 m04-08-20261.245.000 kr.12.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden