Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4700 Næstved

Åvænget 73, Mogenstrup

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 147 m².2.434.026 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden okt. 2018
540k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat2.184.315 kr.Markedet · 1992594.027 kr.Markedet · 1993540.372 kr.Markedet · 1994739.704 kr.Markedet · 1995817.467 kr.Markedet · 1996786.891 kr.Markedet · 1997848.190 kr.Markedet · 1998975.786 kr.Markedet · 19991.050.315 kr.Markedet · 20001.132.194 kr.Markedet · 20011.182.615 kr.Markedet · 20021.176.588 kr.Markedet · 20031.279.488 kr.Markedet · 20041.343.580 kr.Markedet · 20051.494.549 kr.Markedet · 20061.957.893 kr.Markedet · 20072.003.904 kr.Markedet · 20082.146.494 kr.Markedet · 20091.636.404 kr.Markedet · 20101.697.262 kr.Markedet · 20111.654.779 kr.Markedet · 20121.212.750 kr.Markedet · 20131.457.505 kr.Markedet · 20141.267.287 kr.Markedet · 20151.391.943 kr.Markedet · 20161.493.814 kr.Markedet · 20171.527.036 kr.Markedet · 20181.740.774 kr.Markedet · 20191.737.981 kr.Markedet · 20201.821.183 kr.Markedet · 20211.990.968 kr.Markedet · 20222.214.114 kr.Markedet · 20232.125.179 kr.Markedet · 20242.143.260 kr.Markedet · 20252.311.281 kr.Markedet · 20262.675.841 kr.Markedet · 20271.859.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 27, Mogenstrup
4700 Næstved		149 m²131 m27-04-20252.190.000 kr.14.698 kr./m²
Åvænget 41, Mogenstrup
4700 Næstved		139 m²87 m04-04-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Åvænget 7, Mogenstrup
4700 Næstved		154 m²264 m03-12-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup
4700 Næstved		141 m²341 m27-11-20231.495.000 kr.10.603 kr./m²
Åvænget 3, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²285 m17-03-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Åvænget 50, Mogenstrup
4700 Næstved		132 m²247 m24-04-20241.560.000 kr.11.818 kr./m²
Åvænget 58, Mogenstrup
4700 Næstved		130 m²192 m07-08-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Åvænget 31, Mogenstrup
4700 Næstved		117 m²117 m08-01-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Åvænget 18, Mogenstrup
4700 Næstved		116 m²123 m02-07-20241.960.000 kr.16.897 kr./m²
Åvænget 57, Mogenstrup
4700 Næstved		116 m²181 m17-07-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden