Åvænget 5, Jørgensø Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 59 m².1.650.289 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,82 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	634 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	685 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	700 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	776 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	884 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	945 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	1,0 km	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	517 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	662 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	1,0 km	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu