Åvænget 3, Jørgensø Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 90 m².2.517.390 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.351.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	312 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	221 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	350 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	348 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	272 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	764 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	1,5 km	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	875 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	1,8 km	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	740 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu