Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Åvænget 21

Rækkehus · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.896 kr/m².5.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 37.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.271.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden apr. 2024
983k2,4M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.271.152 kr.Markedet · 19921.068.210 kr.Markedet · 19931.092.091 kr.Markedet · 19941.255.969 kr.Markedet · 1995982.553 kr.Markedet · 19961.603.316 kr.Markedet · 19971.410.123 kr.Markedet · 19982.162.732 kr.Markedet · 19992.142.855 kr.Markedet · 20002.158.585 kr.Markedet · 20012.309.307 kr.Markedet · 20022.129.127 kr.Markedet · 20032.578.433 kr.Markedet · 20042.657.941 kr.Markedet · 20053.209.063 kr.Markedet · 20063.773.627 kr.Markedet · 20073.611.608 kr.Markedet · 20083.540.394 kr.Markedet · 20092.830.399 kr.Markedet · 20103.494.920 kr.Markedet · 20113.020.446 kr.Markedet · 20123.140.709 kr.Markedet · 20132.694.263 kr.Markedet · 20143.536.962 kr.Markedet · 20153.218.072 kr.Markedet · 20163.575.000 kr.Markedet · 20173.432.000 kr.Markedet · 20183.934.645 kr.Markedet · 20194.149.717 kr.Markedet · 20204.185.324 kr.Markedet · 20214.875.013 kr.Markedet · 20225.265.832 kr.Markedet · 20234.742.309 kr.Markedet · 20245.494.489 kr.Markedet · 20255.591.014 kr.Markedet · 20265.835.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stampedammen 1
2970 Hørsholm		139 m²137 m14-12-20234.650.000 kr.33.453 kr./m²
Moldrupvej 38
2970 Hørsholm		145 m²477 m18-05-20265.900.000 kr.40.690 kr./m²
Moldrupvej 38
2970 Hørsholm		145 m²477 m14-12-20234.995.000 kr.34.448 kr./m²
Stenhave Vænge 7
2970 Hørsholm		141 m²573 m11-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Stenhave Vænge 3
2970 Hørsholm		140 m²546 m13-11-20234.325.000 kr.30.893 kr./m²
Stenhavevej 6
2970 Hørsholm		134 m²323 m22-06-20254.300.000 kr.32.090 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²826 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Bakkehusene 3
2970 Hørsholm		144 m²903 m06-03-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Bakkehusene 4
2970 Hørsholm		144 m²906 m12-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Agertoften 5
2970 Hørsholm		132 m²362 m21-12-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden