Åvænget 15, Jørgensø Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 58 m².1.622.318 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,43 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
12. aug. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
apr.Ejerskifte700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	801 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	533 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	417 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	784 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	845 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	877 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	763 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	936 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	984 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	877 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu