Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åvænget 11, Toreby

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 121 m².1.095.171 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden apr. 2019
227k26,6M52,9M79,2M105,5M19941998200220062010201420182022202630. apr. 2019865.000 kr.I dag · vores estimat1.259.502 kr.Markedet · 1994227.117 kr.Markedet · 1995403.898 kr.Markedet · 1996547.646 kr.Markedet · 1997741.972 kr.Markedet · 1998677.721 kr.Markedet · 1999633.556 kr.Markedet · 2000605.000 kr.Markedet · 2001400.631 kr.Markedet · 2002646.987 kr.Markedet · 2003627.385 kr.Markedet · 2004578.622 kr.Markedet · 2005670.582 kr.Markedet · 20061.011.802 kr.Markedet · 20071.142.361 kr.Markedet · 20081.105.698 kr.Markedet · 2009592.416 kr.Markedet · 20101.003.211 kr.Markedet · 2011840.224 kr.Markedet · 2012284.108 kr.Markedet · 2013989.538 kr.Markedet · 2014569.910 kr.Markedet · 2015343.519 kr.Markedet · 2016394.097 kr.Markedet · 2017250.349 kr.Markedet · 2018667.799 kr.Markedet · 2019793.397 kr.Markedet · 2020679.052 kr.Markedet · 2021707.850 kr.Markedet · 2022787.347 kr.Markedet · 2023837.683 kr.Markedet · 20241.004.542 kr.Markedet · 2025620.972 kr.Markedet · 2026838.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²78 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²157 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²181 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²91 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²148 m15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,1 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²266 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²358 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²140 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge
4891 Toreby L		96 m²141 m17-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden