Åvænget 11

Rækkehus · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.138 kr/m².4.839.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 37.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.074.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1998Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 21 2970 Hørsholm	143 m²	76 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Ved Stampedammen 1 2970 Hørsholm	139 m²	180 m	14-12-2023	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Stenhavevej 6 2970 Hørsholm	134 m²	388 m	22-06-2025	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Agertoften 5 2970 Hørsholm	132 m²	424 m	21-12-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Poppelvej 12 2970 Hørsholm	125 m²	52 m	15-01-2026	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Ved Stampedammen 10 2970 Hørsholm	127 m²	179 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Stampeengen 16 2970 Hørsholm	130 m²	454 m	19-12-2024	5.203.000 kr.	40.023 kr./m²
Stenhave Vænge 3 2970 Hørsholm	140 m²	590 m	13-11-2023	4.325.000 kr.	30.893 kr./m²
Stenhave Vænge 7 2970 Hørsholm	141 m²	617 m	11-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	468 m	26-02-2026	5.595.000 kr.	43.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu