Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åtoften 9, Toreby

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 144 m².1.303.344 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.214.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,32 pct. siden mar. 2025
270k31,6M62,9M94,3M125,6M19941998200220062010201420182022202631. mar. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.214.967 kr.Markedet · 1994270.288 kr.Markedet · 1995480.672 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997883.008 kr.Markedet · 1998806.544 kr.Markedet · 1999753.984 kr.Markedet · 2000720.000 kr.Markedet · 2001476.784 kr.Markedet · 2002769.968 kr.Markedet · 2003746.640 kr.Markedet · 2004688.608 kr.Markedet · 2005798.048 kr.Markedet · 20061.204.128 kr.Markedet · 20071.359.504 kr.Markedet · 20081.315.872 kr.Markedet · 2009705.024 kr.Markedet · 20101.193.904 kr.Markedet · 2011999.936 kr.Markedet · 2012338.112 kr.Markedet · 20131.177.632 kr.Markedet · 2014678.240 kr.Markedet · 2015408.816 kr.Markedet · 2016469.008 kr.Markedet · 2017297.936 kr.Markedet · 2018794.736 kr.Markedet · 2019944.208 kr.Markedet · 2020808.128 kr.Markedet · 2021842.400 kr.Markedet · 2022937.008 kr.Markedet · 2023996.912 kr.Markedet · 20241.195.488 kr.Markedet · 2025739.008 kr.Markedet · 2026998.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²82 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²34 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²52 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²237 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²336 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²902 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²182 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²171 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²300 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²162 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden