Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åtoften 8, Toreby

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 153 m².1.384.803 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden apr. 2025
287k33,6M66,9M100,1M133,4M19941998200220062010201420182022202630. apr. 20251.162.500 kr.I dag · vores estimat1.518.116 kr.Markedet · 1994287.181 kr.Markedet · 1995510.714 kr.Markedet · 1996692.478 kr.Markedet · 1997938.196 kr.Markedet · 1998856.953 kr.Markedet · 1999801.108 kr.Markedet · 2000765.000 kr.Markedet · 2001506.583 kr.Markedet · 2002818.091 kr.Markedet · 2003793.305 kr.Markedet · 2004731.646 kr.Markedet · 2005847.926 kr.Markedet · 20061.279.386 kr.Markedet · 20071.444.473 kr.Markedet · 20081.398.114 kr.Markedet · 2009749.088 kr.Markedet · 20101.268.523 kr.Markedet · 20111.062.432 kr.Markedet · 2012359.244 kr.Markedet · 20131.251.234 kr.Markedet · 2014720.630 kr.Markedet · 2015434.367 kr.Markedet · 2016498.321 kr.Markedet · 2017316.557 kr.Markedet · 2018844.407 kr.Markedet · 20191.003.221 kr.Markedet · 2020858.636 kr.Markedet · 2021895.050 kr.Markedet · 2022995.571 kr.Markedet · 20231.059.219 kr.Markedet · 20241.270.206 kr.Markedet · 2025785.196 kr.Markedet · 20261.060.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
1.518.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²54 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²82 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²38 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²267 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²296 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²310 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²839 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²136 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²220 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²176 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden