Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 673

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,35 pct. siden apr. 2019
178k636k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019881.311 kr.I dag · vores estimat1.765.712 kr.Markedet · 1992606.132 kr.Markedet · 1993550.875 kr.Markedet · 1994658.451 kr.Markedet · 1995448.384 kr.Markedet · 1996804.447 kr.Markedet · 1997555.847 kr.Markedet · 1998742.071 kr.Markedet · 1999808.402 kr.Markedet · 2000834.053 kr.Markedet · 2001894.056 kr.Markedet · 2002834.053 kr.Markedet · 2003867.501 kr.Markedet · 2004833.714 kr.Markedet · 2005936.318 kr.Markedet · 20061.306.054 kr.Markedet · 2007345.893 kr.Markedet · 20081.564.372 kr.Markedet · 20091.473.181 kr.Markedet · 2010999.372 kr.Markedet · 20111.386.849 kr.Markedet · 20121.153.165 kr.Markedet · 2013499.121 kr.Markedet · 20141.147.176 kr.Markedet · 2015519.800 kr.Markedet · 20161.295.997 kr.Markedet · 2017747.721 kr.Markedet · 20181.385.267 kr.Markedet · 20191.546.518 kr.Markedet · 20201.177.121 kr.Markedet · 20211.790.146 kr.Markedet · 20221.626.748 kr.Markedet · 20231.405.042 kr.Markedet · 20241.806.757 kr.Markedet · 20251.537.139 kr.Markedet · 20262.000.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
881.311 kr.
I dag · vores estimat
1.765.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte881.311 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 655
5240 Odense NØ		113 m²51 m14-05-20261.920.000 kr.16.991 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²593 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²414 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²425 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Åsumvej 293
5240 Odense NØ		112 m²585 m13-07-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²616 m22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²
Åsumvej 365
5240 Odense NØ		110 m²496 m10-04-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Åsumvej 309
5240 Odense NØ		112 m²648 m29-05-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Åsumvej 433
5240 Odense NØ		105 m²349 m12-09-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²20 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden