Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 531

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 14.882 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 15.972 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,48 pct. siden jan. 2002
462k834k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202531. jan. 2002840.000 kr.I dag · vores estimat1.549.667 kr.Markedet · 1992554.288 kr.Markedet · 1993547.792 kr.Markedet · 1994582.400 kr.Markedet · 1995615.104 kr.Markedet · 1996704.032 kr.Markedet · 1997773.584 kr.Markedet · 1998870.240 kr.Markedet · 19991.226.960 kr.Markedet · 20001.002.960 kr.Markedet · 2001865.872 kr.Markedet · 2002915.040 kr.Markedet · 2003846.944 kr.Markedet · 2004967.232 kr.Markedet · 20051.073.296 kr.Markedet · 20061.344.896 kr.Markedet · 20071.337.728 kr.Markedet · 20081.505.392 kr.Markedet · 20091.243.536 kr.Markedet · 20101.838.144 kr.Markedet · 20111.617.728 kr.Markedet · 20121.228.080 kr.Markedet · 20131.232.000 kr.Markedet · 20141.043.616 kr.Markedet · 20151.244.432 kr.Markedet · 20161.138.480 kr.Markedet · 20171.142.064 kr.Markedet · 20181.304.800 kr.Markedet · 20191.522.192 kr.Markedet · 20201.443.232 kr.Markedet · 20221.787.184 kr.Markedet · 20231.349.040 kr.Markedet · 20241.600.032 kr.Markedet · 20251.632.624 kr.Markedet · 20261.527.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 591
5240 Odense NØ		110 m²48 m10-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Åsumvej 695
5240 Odense NØ		111 m²245 m21-02-20241.195.000 kr.10.766 kr./m²
Åsumvej 589
5240 Odense NØ		108 m²58 m13-05-20261.680.000 kr.15.556 kr./m²
Åsumvej 607
5240 Odense NØ		117 m²53 m07-01-20241.595.000 kr.13.632 kr./m²
Åsumvej 585
5240 Odense NØ		107 m²79 m19-10-20251.220.000 kr.11.402 kr./m²
Åsumvej 687
5240 Odense NØ		110 m²304 m27-08-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Åsumvej 689
5240 Odense NØ		110 m²314 m30-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Åsumvej 497
5240 Odense NØ		106 m²98 m24-06-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Åsumvej 499
5240 Odense NØ		106 m²109 m18-09-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Åsumvej 651
5240 Odense NØ		106 m²177 m27-05-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden