Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 379

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.831 kr/m².1.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,31 pct. siden okt. 2000
173k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000749.000 kr.I dag · vores estimat1.605.203 kr.Markedet · 1992590.040 kr.Markedet · 1993536.250 kr.Markedet · 1994640.970 kr.Markedet · 1995436.480 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997541.090 kr.Markedet · 1998722.370 kr.Markedet · 1999786.940 kr.Markedet · 2000811.910 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002811.910 kr.Markedet · 2003844.470 kr.Markedet · 2004811.580 kr.Markedet · 2005911.460 kr.Markedet · 20061.271.380 kr.Markedet · 2007336.710 kr.Markedet · 20081.522.840 kr.Markedet · 20091.434.070 kr.Markedet · 2010972.840 kr.Markedet · 20111.350.030 kr.Markedet · 20121.122.550 kr.Markedet · 2013485.870 kr.Markedet · 20141.116.720 kr.Markedet · 2015506.000 kr.Markedet · 20161.261.590 kr.Markedet · 2017727.870 kr.Markedet · 20181.348.490 kr.Markedet · 20191.505.460 kr.Markedet · 20201.145.870 kr.Markedet · 20211.742.620 kr.Markedet · 20221.583.560 kr.Markedet · 20231.367.740 kr.Markedet · 20241.758.790 kr.Markedet · 20251.496.330 kr.Markedet · 20261.947.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
749.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²23 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²44 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 365
5240 Odense NØ		110 m²95 m10-04-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Åsumvej 293
5240 Odense NØ		112 m²183 m13-07-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Åsumvej 235
5240 Odense NØ		110 m²378 m21-03-20251.220.000 kr.11.091 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²247 m22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²
Åsumvej 309
5240 Odense NØ		112 m²248 m29-05-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²224 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 433
5240 Odense NØ		105 m²155 m12-09-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Åsumvej 655
5240 Odense NØ		113 m²365 m14-05-20261.920.000 kr.16.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden