Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 223

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.677 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.352 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden jul. 2014
203k726k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat1.926.485 kr.Markedet · 1992691.956 kr.Markedet · 1993628.875 kr.Markedet · 1994751.683 kr.Markedet · 1995511.872 kr.Markedet · 1996918.351 kr.Markedet · 1997634.551 kr.Markedet · 1998847.143 kr.Markedet · 1999922.866 kr.Markedet · 2000952.149 kr.Markedet · 20011.020.648 kr.Markedet · 2002952.149 kr.Markedet · 2003990.333 kr.Markedet · 2004951.762 kr.Markedet · 20051.068.894 kr.Markedet · 20061.490.982 kr.Markedet · 2007394.869 kr.Markedet · 20081.785.876 kr.Markedet · 20091.681.773 kr.Markedet · 20101.140.876 kr.Markedet · 20111.583.217 kr.Markedet · 20121.316.445 kr.Markedet · 2013569.793 kr.Markedet · 20141.309.608 kr.Markedet · 2015593.400 kr.Markedet · 20161.479.501 kr.Markedet · 2017853.593 kr.Markedet · 20181.581.411 kr.Markedet · 20191.765.494 kr.Markedet · 20201.343.793 kr.Markedet · 20212.043.618 kr.Markedet · 20221.857.084 kr.Markedet · 20231.603.986 kr.Markedet · 20242.062.581 kr.Markedet · 20251.754.787 kr.Markedet · 20262.283.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²32 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²138 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²204 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 143
5240 Odense NØ		136 m²184 m19-10-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Åsumvej 159
5240 Odense NØ		118 m²93 m24-06-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Åsumvej 145
5240 Odense NØ		119 m²171 m18-04-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²906 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 269
5240 Odense NØ		148 m²152 m24-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Åsumvej 235
5240 Odense NØ		110 m²152 m21-03-20251.220.000 kr.11.091 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²343 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden