Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 147

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,65 pct. siden jan. 1997
225k805k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1997885.000 kr.I dag · vores estimat2.085.524 kr.Markedet · 1992767.052 kr.Markedet · 1993697.125 kr.Markedet · 1994833.261 kr.Markedet · 1995567.424 kr.Markedet · 19961.018.017 kr.Markedet · 1997703.417 kr.Markedet · 1998939.081 kr.Markedet · 19991.023.022 kr.Markedet · 20001.055.483 kr.Markedet · 20011.131.416 kr.Markedet · 20021.055.483 kr.Markedet · 20031.097.811 kr.Markedet · 20041.055.054 kr.Markedet · 20051.184.898 kr.Markedet · 20061.652.794 kr.Markedet · 2007437.723 kr.Markedet · 20081.979.692 kr.Markedet · 20091.864.291 kr.Markedet · 20101.264.692 kr.Markedet · 20111.755.039 kr.Markedet · 20121.459.315 kr.Markedet · 2013631.631 kr.Markedet · 20141.451.736 kr.Markedet · 2015657.800 kr.Markedet · 20161.640.067 kr.Markedet · 2017946.231 kr.Markedet · 20181.753.037 kr.Markedet · 20191.957.098 kr.Markedet · 20201.489.631 kr.Markedet · 20212.265.406 kr.Markedet · 20222.058.628 kr.Markedet · 20231.778.062 kr.Markedet · 20242.286.427 kr.Markedet · 20251.945.229 kr.Markedet · 20262.531.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1997 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 143
5240 Odense NØ		136 m²27 m19-10-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Åsumvej 269
5240 Odense NØ		148 m²304 m24-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²171 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²360 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²294 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 145
5240 Odense NØ		119 m²14 m18-04-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Åsumvej 159
5240 Odense NØ		118 m²67 m24-06-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Åsumvej 307
5240 Odense NØ		166 m²460 m11-04-20241.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²1,1 km29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 235
5240 Odense NØ		110 m²309 m21-03-20251.220.000 kr.11.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden