Åstrupvej 68, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.926 kr/m².2.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 22.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.675.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2022 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	106 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	110 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,4 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	1,2 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	1,4 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	1,7 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,8 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	1,0 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	940 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	1,5 km	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu