Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 54

Villa · 176 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².3.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 11.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²104 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²410 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²865 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²73 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Aastrupvej 79
6100 Haderslev		129 m²378 m17-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²508 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²45 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²156 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²307 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²358 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden