Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 40

Villa · 209 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.558 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 11.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,27 pct. siden dec. 1998
594k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1998798.754 kr.I dag · vores estimat2.462.314 kr.Markedet · 1992594.396 kr.Markedet · 1993808.412 kr.Markedet · 1994850.630 kr.Markedet · 1995826.177 kr.Markedet · 19961.080.112 kr.Markedet · 19971.186.075 kr.Markedet · 19981.329.867 kr.Markedet · 19991.286.813 kr.Markedet · 20001.517.967 kr.Markedet · 20011.424.962 kr.Markedet · 20021.328.195 kr.Markedet · 20031.795.310 kr.Markedet · 20041.390.895 kr.Markedet · 20051.477.212 kr.Markedet · 20061.848.187 kr.Markedet · 20072.128.874 kr.Markedet · 20082.279.145 kr.Markedet · 20091.884.762 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.726.131 kr.Markedet · 20122.113.617 kr.Markedet · 20131.457.148 kr.Markedet · 20141.696.244 kr.Markedet · 20152.039.631 kr.Markedet · 20161.524.028 kr.Markedet · 20171.831.258 kr.Markedet · 20182.035.033 kr.Markedet · 20191.934.086 kr.Markedet · 20201.844.216 kr.Markedet · 20212.571.954 kr.Markedet · 20222.448.226 kr.Markedet · 20232.411.442 kr.Markedet · 20242.505.074 kr.Markedet · 20252.153.118 kr.Markedet · 20262.835.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1998 · Alm. Salg
798.754 kr.
I dag · vores estimat
2.462.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, andet798.754 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²244 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²239 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²1,0 km26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²191 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²174 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²328 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Aastrupvej 79
6100 Haderslev		129 m²547 m17-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²670 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²414 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²313 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden