Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Åstrupvej 3, Mellerup

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.045 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
2045 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 120 m².1.370.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.396.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,52 pct. siden jul. 1999
151k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1999663.497 kr.I dag · vores estimat1.396.776 kr.Markedet · 1992414.480 kr.Markedet · 1993490.800 kr.Markedet · 1994556.560 kr.Markedet · 1995432.720 kr.Markedet · 1996591.600 kr.Markedet · 1997623.040 kr.Markedet · 1998150.960 kr.Markedet · 1999644.040 kr.Markedet · 2000817.200 kr.Markedet · 20011.026.120 kr.Markedet · 2002726.120 kr.Markedet · 2003655.560 kr.Markedet · 2004850.680 kr.Markedet · 2005507.840 kr.Markedet · 20061.161.960 kr.Markedet · 20071.689.600 kr.Markedet · 20081.224.960 kr.Markedet · 20091.205.040 kr.Markedet · 2010542.640 kr.Markedet · 2011906.480 kr.Markedet · 20121.044.000 kr.Markedet · 20131.053.240 kr.Markedet · 20141.148.520 kr.Markedet · 20151.401.840 kr.Markedet · 20161.292.520 kr.Markedet · 20171.267.800 kr.Markedet · 2018919.440 kr.Markedet · 20191.090.560 kr.Markedet · 20201.338.240 kr.Markedet · 20211.452.120 kr.Markedet · 20221.691.280 kr.Markedet · 20231.700.040 kr.Markedet · 20241.851.720 kr.Markedet · 20251.564.320 kr.Markedet · 20261.602.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1999 · Alm. Salg
663.497 kr.
I dag · vores estimat
1.396.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg663.497 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²535 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²510 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²1,1 km25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²523 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²969 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²189 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²426 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²526 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup
8930 Randers NØ		79 m²963 m27-11-2025605.000 kr.7.658 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²582 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden