Åstrupvej 202

Landejendom · 251 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 73.058 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 73058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².2.923.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.054.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,24 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,1 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	2,0 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	2,5 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	4,2 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	4,5 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	4,3 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	5,3 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	2,0 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	2,8 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	3,8 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu