Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Åstruplundvej 7, Ring

Landejendom · 280 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 204.545 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
204545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.830 kr/m².7.304.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)204545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.853.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,32 pct. siden nov. 2017
84k16,8M33,5M50,3M67,0M1992199820022006201020142018202220265. nov. 20175.150.000 kr.I dag · vores estimat9.853.186 kr.Markedet · 19924.103.400 kr.Markedet · 19952.393.440 kr.Markedet · 1996623.840 kr.Markedet · 19974.000.080 kr.Markedet · 19983.460.800 kr.Markedet · 19991.333.360 kr.Markedet · 20003.054.520 kr.Markedet · 20014.032.560 kr.Markedet · 2002736.960 kr.Markedet · 20031.027.320 kr.Markedet · 200416.320.080 kr.Markedet · 20052.140.040 kr.Markedet · 20061.969.240 kr.Markedet · 20074.666.760 kr.Markedet · 20083.200.120 kr.Markedet · 20093.992.240 kr.Markedet · 20104.729.760 kr.Markedet · 20112.058.000 kr.Markedet · 20124.770.360 kr.Markedet · 2013479.640 kr.Markedet · 20142.561.720 kr.Markedet · 20152.655.240 kr.Markedet · 201629.918.560 kr.Markedet · 20175.150.040 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20193.734.640 kr.Markedet · 20202.928.240 kr.Markedet · 20215.063.800 kr.Markedet · 20223.202.920 kr.Markedet · 202328.798.840 kr.Markedet · 20244.359.600 kr.Markedet · 20254.680.480 kr.Markedet · 202616.513.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.853.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²374 m13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,6 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²3,5 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²2,9 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²3,7 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²3,4 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²5,0 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²4,3 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²5,1 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²3,9 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden