Åstruplundvej 5, Ring

Villa · 200 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 10.595 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 10595 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².2.014.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.186.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1649,15 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1994mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	3,0 km	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	573 m	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	1,2 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	1,2 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	1,6 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	1,4 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	1,6 km	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	1,6 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	1,7 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	1,4 km	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu