Åstruplundvej 3, Ring

Landejendom · 194 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 65.839 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 65839 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.461 kr/m².5.638.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)65839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.754.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2003Ombygning
1996Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,8 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	2,7 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	535 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	3,0 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	3,2 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	2,6 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	4,2 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	3,9 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	4,5 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	3,0 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu