Åstruplundvej 13, Føvling

Villa · 178 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.650 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².2.021.775 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.777.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	2,0 km	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	813 m	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	1,8 km	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	1,7 km	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	1,8 km	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	1,6 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	1,9 km	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	1,9 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	1,8 km	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	2,2 km	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu