Åstrupgårdvej 6, Studstrup

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.965 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 184 m².5.216.032 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.021.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,83 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studstrupvej 17A, Studstrup 8541 Skødstrup	188 m²	180 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup 8541 Skødstrup	189 m²	343 m	13-07-2026	6.350.000 kr.	33.598 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	902 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup 8541 Skødstrup	192 m²	796 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	22.396 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	987 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup 8541 Skødstrup	176 m²	860 m	22-02-2025	4.900.000 kr.	27.841 kr./m²
Lauritshøj 27 8541 Skødstrup	178 m²	977 m	15-06-2026	5.300.000 kr.	29.775 kr./m²
Lauritshøj 45 8541 Skødstrup	175 m²	983 m	15-05-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup 8541 Skødstrup	193 m²	1,0 km	11-06-2026	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup 8541 Skødstrup	169 m²	751 m	20-06-2025	5.620.000 kr.	33.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu