Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Åstrupgårdvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 53.533 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
53533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.941 kr/m².2.787.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)53533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.722.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,70 pct. siden nov. 2008
176k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2008721.000 kr.I dag · vores estimat5.722.599 kr.Markedet · 1992483.496 kr.Markedet · 1993431.392 kr.Markedet · 1994478.088 kr.Markedet · 1995476.944 kr.Markedet · 1996671.008 kr.Markedet · 1997175.656 kr.Markedet · 1998210.912 kr.Markedet · 1999811.304 kr.Markedet · 2000746.304 kr.Markedet · 2001771.160 kr.Markedet · 2002850.616 kr.Markedet · 20031.400.776 kr.Markedet · 2004382.720 kr.Markedet · 20051.093.248 kr.Markedet · 20061.244.880 kr.Markedet · 20071.347.944 kr.Markedet · 20081.130.480 kr.Markedet · 20091.277.432 kr.Markedet · 2010843.232 kr.Markedet · 20111.234.168 kr.Markedet · 20121.701.856 kr.Markedet · 20131.560.728 kr.Markedet · 20141.441.544 kr.Markedet · 20151.568.944 kr.Markedet · 20161.390.480 kr.Markedet · 20171.534.728 kr.Markedet · 20181.852.136 kr.Markedet · 20191.570.920 kr.Markedet · 20202.096.744 kr.Markedet · 20212.534.064 kr.Markedet · 20222.781.480 kr.Markedet · 20232.510.352 kr.Markedet · 20242.470.000 kr.Markedet · 20252.462.824 kr.Markedet · 20262.642.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg
721.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg721.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²759 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²940 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²1,3 km02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²862 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²758 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²1,4 km13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²953 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²1,6 km09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²1,4 km17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Begoniavej 1
8541 Skødstrup		107 m²1,7 km10-06-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden