Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Åstrupgårdsvej 5

Villa · 101 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.733 kr/m².5.397.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.443.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden okt. 2017
595k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat5.443.875 kr.Markedet · 1992619.837 kr.Markedet · 1993702.152 kr.Markedet · 1994663.065 kr.Markedet · 1995694.678 kr.Markedet · 1996973.640 kr.Markedet · 1997903.142 kr.Markedet · 1998887.689 kr.Markedet · 19991.219.373 kr.Markedet · 20001.088.376 kr.Markedet · 20011.186.144 kr.Markedet · 20021.249.774 kr.Markedet · 20031.516.919 kr.Markedet · 20041.359.864 kr.Markedet · 20051.651.047 kr.Markedet · 20062.215.738 kr.Markedet · 20072.192.306 kr.Markedet · 20082.230.383 kr.Markedet · 20091.785.377 kr.Markedet · 20101.923.343 kr.Markedet · 20111.829.514 kr.Markedet · 20121.700.739 kr.Markedet · 20131.704.779 kr.Markedet · 20141.924.454 kr.Markedet · 20152.400.063 kr.Markedet · 20162.231.090 kr.Markedet · 20172.567.925 kr.Markedet · 20182.497.427 kr.Markedet · 20192.767.602 kr.Markedet · 20203.226.243 kr.Markedet · 20213.548.635 kr.Markedet · 20223.622.062 kr.Markedet · 20233.479.147 kr.Markedet · 20243.592.368 kr.Markedet · 20253.951.726 kr.Markedet · 20264.799.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.443.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupgårdsvej 3A
2650 Hvidovre		104 m²21 m26-10-20255.200.000 kr.50.000 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²232 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²499 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²652 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²584 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²637 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²167 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²662 m08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²775 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
M Bechs Alle 21
2650 Hvidovre		106 m²485 m06-11-20255.495.000 kr.51.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden