Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Åstrupgårdsvej 3A

Villa · 104 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 496 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.883 kr/m².5.325.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.636.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden dec. 2025
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.636.962 kr.Markedet · 1992638.248 kr.Markedet · 1993723.008 kr.Markedet · 1994682.760 kr.Markedet · 1995715.312 kr.Markedet · 19961.002.560 kr.Markedet · 1997929.968 kr.Markedet · 1998914.056 kr.Markedet · 19991.255.592 kr.Markedet · 20001.120.704 kr.Markedet · 20011.221.376 kr.Markedet · 20021.286.896 kr.Markedet · 20031.561.976 kr.Markedet · 20041.400.256 kr.Markedet · 20051.700.088 kr.Markedet · 20062.281.552 kr.Markedet · 20072.257.424 kr.Markedet · 20082.296.632 kr.Markedet · 20091.838.408 kr.Markedet · 20101.980.472 kr.Markedet · 20111.883.856 kr.Markedet · 20121.751.256 kr.Markedet · 20131.755.416 kr.Markedet · 20141.981.616 kr.Markedet · 20152.471.352 kr.Markedet · 20162.297.360 kr.Markedet · 20172.644.200 kr.Markedet · 20182.571.608 kr.Markedet · 20192.849.808 kr.Markedet · 20203.322.072 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.729.648 kr.Markedet · 20233.582.488 kr.Markedet · 20243.699.072 kr.Markedet · 20254.069.104 kr.Markedet · 20264.942.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²182 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²234 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
M Bechs Alle 21
2650 Hvidovre		106 m²477 m06-11-20255.495.000 kr.51.840 kr./m²
M Bechs Alle 33
2650 Hvidovre		105 m²559 m24-06-20255.300.000 kr.50.476 kr./m²
M Bechs Alle 9
2650 Hvidovre		107 m²416 m21-07-20265.800.000 kr.54.206 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²564 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²498 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²207 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²641 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Ejstrupvej 15
2650 Hvidovre		105 m²804 m05-10-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden