Aastrup Alle 60, st. tv

Rækkehus · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 115 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.869.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.434.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.425.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,74 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel10.000.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	3,4 km	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Aastrupvej 65B 6100 Haderslev	110 m²	3,5 km	08-08-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Aastrupvej 65C 6100 Haderslev	108 m²	3,5 km	30-03-2025	2.045.000 kr.	18.935 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	3,6 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	3,6 km	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Aarøsundvej 82B 6100 Haderslev	110 m²	4,3 km	09-04-2024	1.885.000 kr.	17.136 kr./m²
Thrigesvej 112 6100 Haderslev	119 m²	4,6 km	28-12-2024	980.000 kr.	8.235 kr./m²
Thrigesvej 108 6100 Haderslev	119 m²	4,6 km	22-03-2025	1.840.000 kr.	15.462 kr./m²
Kroghs Kobbel 7 6100 Haderslev	121 m²	4,5 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Lille Klingbjerg 5 6100 Haderslev	111 m²	4,7 km	29-06-2026	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu