Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Åshøjvej 38A

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.304 kr/m².3.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,64 pct. siden jan. 2012
475k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat2.485.601 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.241.780 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.621.448 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.468.328 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.595.928 kr.Markedet · 20141.450.812 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.434.492 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.077.596 kr.Markedet · 20232.599.212 kr.Markedet · 20242.997.788 kr.Markedet · 20253.074.116 kr.Markedet · 20263.307.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åshøjvej 31A
4600 Køge		119 m²34 m28-09-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Åshøjvej 15
4600 Køge		115 m²225 m28-01-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Åshøjvej 32
4600 Køge		105 m²120 m28-06-20242.800.000 kr.26.667 kr./m²
Åshøjvej 17
4600 Køge		176 m²216 m04-09-20253.795.000 kr.21.562 kr./m²
Åshøjvej 42
4600 Køge		204 m²47 m23-06-20254.025.000 kr.19.730 kr./m²
Vesterhegnet 70
4600 Køge		118 m²987 m04-10-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Pibermosevej 4
4600 Køge		113 m²951 m10-06-20254.780.000 kr.42.301 kr./m²
Brudelysvej 10
4600 Køge		109 m²907 m04-11-20253.500.000 kr.32.110 kr./m²
Natskyggevej 6
4600 Køge		117 m²1,4 km15-07-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Kongelysvej 4
4600 Køge		116 m²1,5 km26-06-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden