Menu
For mæglere Log ind
Åsen 3, Haslund
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åsen 3, Haslund

Villa · 205 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.416 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 205 m².2.341.510 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden feb. 2017
444k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.570.000 kr.31. jan. 20201.687.500 kr.14. jan. 20211.760.000 kr.I dag · vores estimat2.643.462 kr.Markedet · 1992949.150 kr.Markedet · 1993744.970 kr.Markedet · 1994682.240 kr.Markedet · 1995898.310 kr.Markedet · 1996881.705 kr.Markedet · 19971.290.885 kr.Markedet · 1998444.030 kr.Markedet · 19991.511.670 kr.Markedet · 20001.368.580 kr.Markedet · 20011.453.860 kr.Markedet · 20021.514.130 kr.Markedet · 20031.548.570 kr.Markedet · 20041.551.645 kr.Markedet · 20051.701.705 kr.Markedet · 20061.997.930 kr.Markedet · 20072.519.860 kr.Markedet · 20082.114.165 kr.Markedet · 2009952.020 kr.Markedet · 20102.194.525 kr.Markedet · 20112.562.500 kr.Markedet · 20122.374.310 kr.Markedet · 20131.541.805 kr.Markedet · 20142.833.100 kr.Markedet · 20152.166.030 kr.Markedet · 20162.305.635 kr.Markedet · 20171.995.265 kr.Markedet · 20182.090.180 kr.Markedet · 20192.255.000 kr.Markedet · 20202.211.130 kr.Markedet · 20212.639.170 kr.Markedet · 20222.812.190 kr.Markedet · 20232.202.930 kr.Markedet · 20242.731.830 kr.Markedet · 20252.539.950 kr.Markedet · 20263.082.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.687.500 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²57 m12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²144 m12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²165 m09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²310 m15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund
8940 Randers SV		158 m²305 m04-07-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²122 m25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²147 m14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund
8940 Randers SV		154 m²599 m19-06-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund
8940 Randers SV		159 m²940 m19-06-20262.100.000 kr.13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund
8940 Randers SV		159 m²940 m02-01-20251.970.000 kr.12.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden