Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 7A

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.855 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅsebro gns: 30.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+73,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.756.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden okt. 2023
650k3,4M6,1M8,9M11,6M199219972002200620102013201620192022202529. okt. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.756.624 kr.Markedet · 1992703.690 kr.Markedet · 1993921.700 kr.Markedet · 19952.506.270 kr.Markedet · 1997668.070 kr.Markedet · 1999650.000 kr.Markedet · 20002.944.500 kr.Markedet · 20024.023.760 kr.Markedet · 20032.393.170 kr.Markedet · 20053.458.910 kr.Markedet · 20062.562.170 kr.Markedet · 20072.923.440 kr.Markedet · 20082.810.860 kr.Markedet · 20102.305.290 kr.Markedet · 20112.802.670 kr.Markedet · 20122.121.860 kr.Markedet · 20131.523.470 kr.Markedet · 201410.406.760 kr.Markedet · 2015941.850 kr.Markedet · 20161.836.640 kr.Markedet · 20172.167.360 kr.Markedet · 20182.369.250 kr.Markedet · 20192.655.770 kr.Markedet · 20203.125.980 kr.Markedet · 20212.652.260 kr.Markedet · 20223.084.900 kr.Markedet · 20232.323.620 kr.Markedet · 20242.495.350 kr.Markedet · 20252.539.030 kr.Markedet · 20261.927.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 7B
3300 Frederiksværk		72 m²7 m29-10-20232.850.000 kr.39.583 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²727 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²711 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf
3300 Frederiksværk		136 m²1,4 km15-07-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²202 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Helsingevej 30B
3300 Frederiksværk		116 m²1,1 km12-02-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Arresødalvej 2, 1.
3300 Frederiksværk		103 m²1,1 km09-06-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²877 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²1,0 km06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²1,4 km28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden