Åsbjerg 25, 7323 Give — Villa · 170 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.484 kr/m².2.755.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsbjerg gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering2.585.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	166 m	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	129 m	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	145 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Åsbjerg 20 7323 Give	122 m²	69 m	28-07-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	96 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	442 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	213 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	410 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	347 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	491 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu