Aarupvej 27, Orte, 5560 Aarup — Villa · 102 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².1.356.150 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering695.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	568 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	3,3 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	3,8 km	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	3,8 km	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	1,5 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	1,7 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	4,0 km	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	3,8 km	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	3,9 km	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	3,9 km	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu