Aarupvej 10, Orte, 5560 Aarup — Villa · 140 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².1.781.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.494.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,97 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013sep.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	813 m	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	2,1 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	2,4 km	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	2,2 km	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	2,6 km	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	3,1 km	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	2,4 km	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Fuglebakken 1 5560 Aarup	138 m²	3,1 km	03-02-2026	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	2,7 km	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Vestergade 39 5560 Aarup	140 m²	3,3 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu