Årslevvej 18A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.163 kr/m².3.703.805 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.210.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 247B 2610 Rødovre	109 m²	246 m	16-09-2026	4.065.000 kr.	37.294 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	537 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	644 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	538 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 3C 2610 Rødovre	100 m²	538 m	13-10-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	700 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ved Vandløbet 1C 2610 Rødovre	100 m²	567 m	20-08-2024	3.573.050 kr.	35.730 kr./m²
Islevbrovej 12C 2610 Rødovre	102 m²	730 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	894 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Nørupvej 8A 2610 Rødovre	102 m²	757 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu