Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Årshøjen 3

Villa · 223 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.921 kr/m².3.845.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.339.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden apr. 2015
817k1,8M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat4.339.301 kr.Markedet · 19921.097.829 kr.Markedet · 1993817.072 kr.Markedet · 1994994.357 kr.Markedet · 19951.006.176 kr.Markedet · 19961.056.574 kr.Markedet · 19971.453.514 kr.Markedet · 19981.318.153 kr.Markedet · 19991.546.282 kr.Markedet · 20001.226.054 kr.Markedet · 20011.418.280 kr.Markedet · 20021.537.362 kr.Markedet · 20031.595.788 kr.Markedet · 20041.695.915 kr.Markedet · 20051.632.137 kr.Markedet · 20061.936.086 kr.Markedet · 20072.380.748 kr.Markedet · 20082.635.414 kr.Markedet · 20092.328.566 kr.Markedet · 20102.397.696 kr.Markedet · 20112.856.630 kr.Markedet · 20122.326.336 kr.Markedet · 20132.210.822 kr.Markedet · 20142.497.823 kr.Markedet · 20152.543.761 kr.Markedet · 20162.416.205 kr.Markedet · 20172.711.457 kr.Markedet · 20182.884.728 kr.Markedet · 20192.546.660 kr.Markedet · 20203.078.069 kr.Markedet · 20213.272.971 kr.Markedet · 20223.723.431 kr.Markedet · 20233.675.040 kr.Markedet · 20243.652.517 kr.Markedet · 20253.786.763 kr.Markedet · 20263.590.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²70 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²359 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²546 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²296 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²419 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²326 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²213 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²714 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²540 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²379 m03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden