Årøvænget 8

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.137 kr/m².3.052.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅrøvænget gns: 16.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering2.929.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+447,34 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 324.900 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg: 535.148 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte535.148 kr.
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007324.900 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	158 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	33 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	149 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	103 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	249 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	180 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	268 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	365 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	422 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	537 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu