Årøvænget 5

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².2.816.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅrøvænget gns: 16.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering2.838.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,05 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	154 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	117 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	89 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	100 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	130 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	229 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	390 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	306 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	523 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	160 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu