Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarø Sydstrand 21

Fritidshus · 107 m²

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.889 m², 4 værelser. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Grundareal
2889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.742 kr/m².2.011.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAarø gns: 20.081 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.449.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,92 pct. siden jun. 2007
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat2.449.334 kr.Markedet · 1992301.847 kr.Markedet · 1993568.384 kr.Markedet · 1994576.195 kr.Markedet · 1995810.418 kr.Markedet · 1996981.725 kr.Markedet · 1997701.492 kr.Markedet · 19981.140.192 kr.Markedet · 19991.088.083 kr.Markedet · 2000791.800 kr.Markedet · 2001494.982 kr.Markedet · 2002685.763 kr.Markedet · 20031.023.455 kr.Markedet · 2004864.239 kr.Markedet · 20051.423.849 kr.Markedet · 20062.060.392 kr.Markedet · 20071.324.125 kr.Markedet · 20082.103.085 kr.Markedet · 20091.002.483 kr.Markedet · 20103.467.870 kr.Markedet · 20111.337.500 kr.Markedet · 20121.257.999 kr.Markedet · 2013925.978 kr.Markedet · 20141.125.319 kr.Markedet · 20151.650.261 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.434.442 kr.Markedet · 20181.516.939 kr.Markedet · 20191.194.227 kr.Markedet · 20201.565.945 kr.Markedet · 20211.861.586 kr.Markedet · 20222.151.235 kr.Markedet · 20232.072.483 kr.Markedet · 20242.393.269 kr.Markedet · 20252.204.307 kr.Markedet · 20262.320.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarø Sydstrand 25
6100 Haderslev		104 m²40 m02-06-20243.320.000 kr.31.923 kr./m²
Aarø Sydstrand 34
6100 Haderslev		88 m²83 m10-11-20251.595.000 kr.18.125 kr./m²
Aarø Sydstrand 3
6100 Haderslev		80 m²185 m17-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Aarø Sydstrand 15
6100 Haderslev		67 m²66 m02-10-20242.200.000 kr.32.836 kr./m²
Aarø Strandhøj 11
6100 Haderslev		108 m²445 m30-03-20261.730.000 kr.16.019 kr./m²
Aarø Strandvænge 3
6100 Haderslev		109 m²520 m29-12-20242.175.000 kr.19.954 kr./m²
Aarø 3
6100 Haderslev		116 m²1,7 km12-05-20261.690.000 kr.14.569 kr./m²
Aarø Strandhøj 7
6100 Haderslev		73 m²384 m25-01-20241.525.000 kr.20.890 kr./m²
Ved Færgegården 18, Aarøsund
6100 Haderslev		100 m²2,6 km09-10-20252.091.000 kr.20.910 kr./m²
Raade Strandpark 70
6100 Haderslev		106 m²3,3 km20-07-20241.690.000 kr.15.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden